****区数智物流枢纽基地项目***总承包工程
招标文件
招标编号：焦招[****]-***
项目编号：焦公资工程*****-***
招标人：****市国资控股物流投资运营有限公司
招标人项目负责人：****
招标代理机构：****
招标代理机构项目负责人：****
日期：*○**年*月
目录
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*.总则
*.招标文件
*.投标文件
*.投标
*.开标
*.评标
*.合同授予
*.纪律和监督
*.需要补充的其他内容
附件*：问题澄清通知
附件*：问题的澄清
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否决投标的情形（废标条款的集中表述）
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第*部分合同协议书
第*部分通用合同条件
第*部分专用合同条件
*.*般约定
*.发包人
*.发包人的管理
*.承包人
*.设计
*.材料、工程设备
*.施工
*.工期和进度
*.竣工试验
**.验收和工程接收
**.缺陷责任与保修
**.竣工后试验
**.变更与调整
**.合同价格与支付
**.违约
**.合同解除
**.不可抗力
**.保险
**.争议解决
专用合同条件附件
附件*《发包人要求》
附件*发包人供应材料设备*览表
附件*工程质量保修书
附件*主要建设工程文件目录
附件*承包人主要管理人员表
附件*商业保密协议
附件*技术保密协议………………………………………………………………………**
第*卷
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（*）投标函
（*）投标函附录
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（*）投标人基本情况表
（*）近年财务状况表
（*）近年完成的类似项目情况表
（*）正在实施的和新承接的项目情况表
（*）项目管理机构组成表
（*）主要人员简历表
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政
市
和
座
房
市
乍
*
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****区数智物流枢纽基地项目***总承包工程
招标公告
招标编号：焦招[****]-***项目编号：焦公资工程*****-***
本招标项目****区数智物流枢纽基地项目***总承包工程已由****市****区发展和改革委员会以****
省企业投资项目备案证明，项目代码****-******-**-**-******批准建设，项目业主为****市国资控股
物流投资运营有限公司，建设资金为****资金，出资比例为***%，招标人为****市国资控股物流投资运营
有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
****市****区人民路北、东海大道西；
本项目总建筑面积约******㎡，主要建设内容包括：*#、*#配套服务楼、新能源补给中
心、*#—*#综合仓储集散中心、*#、*#专线及*担、分拨中心、配套站房等，以及配套建设道路、绿化
、给排水、供配电（含部分高压）、暖通、消防等基础设施。
（*）工程类别：建筑工程；
（*）招标范围和内容：设计范围：该项目的前期市场调研、方案设计、施工图设计、限额设计、设
计优化、施工配合和后续规划核实、施工图图审及配合后期竣工备案等全部工作内容。包括但不限于建
筑、结构、给排水、设备、工艺、消防、智能化、室外配套设施等。
施工范围：本次招标范围内所有工程的施工、采购（不含仓储设备采购及安装），以及补充文件（
如有）、答疑纪要（如有）等范围内的所有内容。完成工程竣工前调试、验收、备案并向招标人移交。
配合招标人办理项目建设各项手续。
设计周期：*个月；施工工期：**个月。
本项目不划分标段。
①工程设计质量标准：符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准及建设单位使用
要求，顺利通过各部门审查审批；
②工程施工质量标准：合格，达到国家现行有关施工质量验收规范标准。
投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照；
须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上设计资质或工程设
计综合资质甲级；
须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质，且具备有效的安全
生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
须具有建筑工程专业*级及以上注册建造师证资格及
有效的安全考核合格证（*证），且无其他在建工程项目（提供无在建项目承诺书）；本项目实行项目经
理实名制，建设工期内项目经理必须保证在本工程开展工作，原则上不允许变更，如有特殊原因确需变更
的，请遵照《注册建造师管理办法》（试行）建市【****】**号文件执行。
须具有相关专业中级及以上技术职称。
具有国家注册建筑师资格。
（*）以联合体参加的，联合体成员不得超过*家（含联合体牵头人），应提交联合体协议并注明牵头
人及各方拟承担的工作和责任，并承诺*旦成交联合体各方将向招标人承担连带责任；
（*）联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的联合
体成员确定资质等级；
（*）以联合体形式参加招标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他联合体成员另外组成联合体
参加同*项目下的招标活动，否则相关投标均无效；
（*）联合体牵头人的法定代表人或其授权的委托代理人负责签署本次招标活动的相关资料，需要盖章的
由牵头人盖单位公章，联合体各方必须签订联合体协议对此予以认可。
投标人财务状况良好，没有处于被责令停业、财务被接管、冻结或破产状态，提供近*
年（****—****年度）经会计师事务所或审计部门出具的财务审计报告，若成立年份不足*年的按已有
年份计算。（若为联合体投标，联合体各方均须提供）
执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（****）***号文件：通过“信
用中国”网站（***.***********.***.**）及中国政府采购网（***.****.***.**）查询潜在投标人的信
用记录，凡是列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，依
法拒绝其参与本次投标。【查询渠道失信被执行人：“信用中国”网站（***.***********.***.**）；
重大税收违法：“信用中国”网站（***.***********.***.**）；政府采购严重违法失信行为：中国政
府采购网（***.****.***.**）】。（投标单位需提供网站查询截图，加盖企业公章，查询日期为招标公
告发布之日起至投标文件递交截止日前)（若为联合体投标，联合体各方均须提供）。
*.*网上获取：本项目招标文件采用网上下载，凡有意参加投标者，请登*****市公共资源交易平台
（****://****.*******.***.**/********/***********）-招标公告-文件下载，进行招标文件下载。
*.*招标文件获取时间：****年*月**日至****年*月**日
*.*凡未在规定时间内获取招标文件者视为无效标。
本次招标采用资格后审。
特别提醒：本项目采用远程不见面开标和全程电子评标方式，潜在投标人可提前在****市交易中心官网首
页——下载中心*下载《****市电子招投标系统操作手册》和《****市公共资源交易平台不见面开标操作
手册》、《投标文件制作工作工具》等，查看操作说明，按要求进行投标文件制作和上传等。为避免网络
拥堵等不可控因素影响投标文件的上传，请提前上传投标文件，并在开标截止时间前登录不见面开标大厅
进行签到，按要求解密投标文件。因文件未及时上传导致投标失败的责任由投标人自行承担。
技术支持请联系：平台统*技术服务电话为：***-***-****
清单造价技术问题请联系：刘工：***********
服务时间：周*至周日*：**-**：**
*.*投标文件递交的截止时间为****年*月**日*时**分，提交方式：网上提交。
*.*逾期上传或者未按要求解密投标文件的，招标人不予受理。
开标时间为****年*月**日*时**分。现场开标地点：****市人民路***号阳光大厦*座公共资源交易中心
第*开标室*号机
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《****市公共资源交易中心网》上发布。（注：本项
目所有变更、补充通知、答疑等均在以上网站发布，不再另行通知）
招标人：****市国资控股物流投资运营有限公司
地址：****市示范区中原路****号****理工大学科技园*号楼*座****号
联系人：****
电话：****-*******
招标代理机构：****
地址：****市人民路***号阳光大厦*座
联系人：****
电话：****-*******
****市建设工程招标投标管理办公室监督电话：****-*******
****市建设工程招投标领域涉黑涉恶违法线索举报电话：****市住房和城乡建设局****-*******
招标人：****市国资控股物流投资运营有限公司
招标代理机构：****
****年*月**日
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招标人 |
招标人：****市国资控股物流投资运营有限公司地址：****市示范区中原路****号****理工大学科技园*号楼*座****号联系人：****电话：****-******* |
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招标代理机构 |
招标代理机构：****地址：****市人民路***号阳光大厦*座联系人：****电话：****-******* |
| *.*.* |
项目名称 |
****区数智物流枢纽基地项目***总承包工程 |
| *.*.* |
建设地点 |
****市****区人民路北、东海大道西。 |
| *.*.* |
资金来源及比例 |
****资金、***% |
| *.*.* |
资金落实情况 |
已落实 |
| *.*.* |
招标范围 |
（*）工程类别：建筑工程；（*）招标范围和内容：设计范围：该项目的前期市场调研、方案设计、施工图设计、限额设计、设计优化、施工配合和后续规划核实、施工图图审及配合后期竣工备案等全部工作内容。包括但不限于建筑、结构、给排水、设备、工艺、消防、智能化、室外配套设施等。施工范围：本次招标范围内所有工程的施工、采购（不含仓储设备采购及安装），以及补充文件（如有）、答疑纪要（如有）等范围内的所有内容。完成工程竣工前调试、验收、备案并向招标人移交。配合招标人办理项目建设各项手续。 |
| *.*.* |
计划工期 |
设计周期：*个月；施工工期：**个月。 |
| *.*.* |
质量要求 |
①工程设计质量标准：符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准及建设单位使用要求，顺利通过各部门审查审批；②工程施工质量标准：合格，达到国家现行有关施工质量验收规范标准。 |
| *.*.* |
缺陷责任期 |
自工程竣工验收合格之日起**个月 |
| *.*.* |
资格审查方式 |
资格后审 |
| *.*.* |
投标人资质条件、能力和信誉 |
详见招标公告 |
| *.*.* |
是否接受联合体投标 |
详见招标公告 |
| *.* |
费用承担和设计成果补偿 |
☑不补偿□补偿，补偿标准： |
| *.* |
踏勘 |
☑不组织：□组织，踏勘时间：/踏勘集中地点：/ |
| *.**.* |
投标预备会 |
☑不召开□召开，召开时间：/召开地点：/ |
| *.**.* |
投标人提出问题的截止时间 |
提交投标文件截止时间**日前，系统提交并电话通知代理机构 |
| *.**.* |
招标人书面澄清的时间 |
提交投标文件截止时间**日前 |
| *.** |
分包要求 |
非主体、非关键性工作可以进行分包，但必须符合国家有关规定。 |
| *.** |
偏离特提醒投标人注意 |
详见第*章评标办法“否决投标的情形”□允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度☑不允许重大偏离，重大偏离如下：*、投标人投标报价超过招标文件规定的招标控制价的；*、未能通过投标人须知前附表*.*.*款资格审查的按无效标处理；*、投标人存在有第*章投标须知正文中第*.*.*项情形之*的取消其投标资格；*、投标文件没有按投标人须知前附表*.*.*项要求签字或盖章的按无效标处理；*、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定期限(按投标人须知前附表*.*.*工期要求)的按无效标处理；*、投标文件附有招标人不能接受的条件的按无效标处理；*、以他人名义投标或采取不正当手段谋取中标的按无效标处理；*、不符合招标文件中规定的其他实质性要求的按无效标处理。 |
| *.* |
构成招标文件的其他资料 |
招标文件的补遗、澄清、修改、答疑 |
| *.*.* |
投标人要求澄清招标文件的截止时间投标截止时间 |
**日前 |
| *.*.* |
投标截止时间 |
****年*月**日**：**时整（北京时间） |
投标保证金缴纳凭证或保函及开户许可证原件扫描件
（如为联合体，只需牵头人提供）
（格式自拟）
（*）投标人基本情况表
| 投标人名称 |
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| 注册地址 |
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邮政编码 |
邮政编码 |
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| 联系方式 |
联系人 |
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电话 |
电话 |
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| 联系方式 |
传真 |
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网址 |
网址 |
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| 组织结构 |
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| 法定代表人 |
姓名 |
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技术职称 |
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电话 |
电话 |
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| 技术负责人 |
姓名 |
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技术职称 |
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电话 |
电话 |
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| 成立时间 |
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员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
| 企业资质等级 |
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| 社会统*代码证号 |
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| 注册资金 |
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| 开户银行 |
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| 账号 |
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| 经营范围 |
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| 备注 |
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注：*.投标人应根据投标人须知第*.*.*项要求在本表后附相关证明材料；
*.投标人如为联合体，联合体各方均应附。
（*）近年财务状况表
注：*.投标人应根据投标人须知第*.*.*项要求在本表后附相关证明材料；
*.投标人如为联合体，联合体各方均应附。
（*）近年完成的类似项目情况表
| 项目名称 |
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| 项目所在地 |
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| 发包人名称 |
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| 发包人地址 |
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| 发包人电话 |
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| 合同价格 |
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| 开工日期 |
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| 竣工日期 |
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| 承担的工作 |
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| 工程质量 |
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| 项目经理 |
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| 项目描述 |
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| 备注 |
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注：*.投标人应根据投标人须知第*.*.*项要求在本表后附相关证明材料；
*.投标人如为联合体，联合体各方均应附。
（*）正在实施的和新承接的项目情况表
| 项目名称 |
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| 项目所在地 |
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| 发包人名称 |
|
| 发包人地址 |
|
| 发包人电话 |
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| 签约合同价 |
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| 开工日期 |
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| 计划竣工日期 |
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| 承担的工作 |
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| 工程质量 |
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| 项目经理 |
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| 项目描述 |
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| 备注 |
|
注：*.投标人应根据投标人须知第*.*.*项要求在本表后附相关证明材料；
*.投标人如为联合体，联合体各方均应附。
（*）项目管理机构组成表
| 职务 |
姓名 |
职称 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
备注 |
| 职务 |
姓名 |
职称 |
证书名称 |
级别 |
证号 |
专业 |
养老保险 |
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备注：养老保险*栏填写“已缴纳”或“无缴纳”。
（*）主要人员简历表
| 姓名 |
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年龄 |
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学历 |
学历 |
学历 |
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| 职称 |
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职务 |
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拟在本合同任职 |
拟在本合同任职 |
拟在本合同任职 |
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| 毕业学校 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
| 主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
| 时间 |
时间 |
参加过的类似项目 |
参加过的类似项目 |
参加过的类似项目 |
参加过的类似项目 |
担任职务 |
发包人及联系电话 |
发包人及联系电话 |
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附：*.项目经理应附注册建造师执业资格注册证、安全生产考核合格证书、职称证（如
有）、社保、身份证扫描件；设计负责人应附注册建筑师注册证、职称证（如有）、社
保、身份证扫描件；施工技术负责人应附职称证、社保、身份证扫描件；
*.项目设计主要人员应附注册证（如有）、职称证（如有）、社保、身份证扫描件
；项目施工主要管理人员岗位证或执业证、社保、身份证扫描件。
投标人须知前附表*.*“构成投标文件的其他资料”及投标人认为有必
要提供的其他资料。
我单位承诺，在项目招投标活动中，自觉遵守《中华人
民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、****
省实施《中华人民共和国招标投标法》办法等招标投标相关法律、法规和制
度规定，如有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为，愿承担相关法律责任
。
法定代表人或委托代理人（签字）：
联系电话：
承诺人（盖章）
年月日
****区数智物流枢纽基地项目***总承包工程变更公告
****受****市国资控股物流投资运营有
限公司的委托，就****区数智物流枢纽基地项目***总承包工程进行公开招标，
已于****年*月**日在《中国招标投标公共服务平台》《****市公共资源交易
中心网》上发布了招标公告，现发布变更公告，内容如下：
*、项目信息
项目名称：****区数智物流枢纽基地项目***总承包工程
招标编号：焦招[****]-***
项目编号：焦公资工程*****-***
公告日期：****年*月**日
*、公告媒介
《中国招标投标公共服务平台》《《****市公共资源交易中心网》
*、变更内容
因招标文件变更，各投标人须重新下载招标文件，具体内容请登录****市公
共资源交易中心网站会员系统，在“答疑澄清文件”栏里重新下载答疑澄清文件，
重新制作投标文件，具体更正内容如下：
*.原招标文件第*章投标人须知的招标控制价中“施工招标控制价：经评审
后工程控制价的***%
现变更为：“施工招标控制价：******
建安工程费结算价款=取费基数×（投标人投标报价/招标控制价）。取费基
数即经第*方单位出具的经确认的工程建安费。据实结算。
*.原招标文件第*章合同协议书的签约合同价与合同价格形式“（*）建安
工程费：经评审确定的结算金额的%，税率：%
现变更为：“（*）建安工程费（含税）：
人民币（大写）（￥元）；税率：%，其中含税
价为人民币（大写）（￥元）不含税价为人民币（大写）
元）；
（￥
*.原招标文件第*章投标文件格式投标函的“（大写）：*分之（小
写：%）的施工投标报价（含税）税率%%。
功能介绍
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